Vente maison Bagat En Quercy - Achat maison Bagat En Quercy 189.000€ [35295213]

À 30 mn de Cahors, au centre d'un village très dynamique du quercy blanc, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable de 145 m² avec 5 chambres, une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne, un jardin en indivision et une cave.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec insert, une cuisine de 13 m² et une chambre / bureau de 13 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec wc, et une pièce buanderie.
À l'étage, un grand palier de 10 m² dessert 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, plancher au sol, cheminées, d'une surface chacune de 15 m² environ, une salle de bain / wc.
Grenier au deuxième niveau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage- Volets : Persiennes bois.
Chauffage électrique et bois.
Cave voutée de 55 m² environ, accessible depuis le jardin et la terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation principalement).
La façade a été rénovée en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B