Vente maison Bagard - Achat maison Bagard 395.000€ [35763341]

Exclusivité  Iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose :
En exclusivité


Située à bagard 30140, Charmante Maison de 153 m² à Bagard - Calme et Confort

Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² Cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal.

Visite de la maison :

À votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue :

Cuisine séparée : Accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux.

WC séparé en rez-de-chaussée.


Le dégagement donne également accès à :

Une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage.

Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.


Extérieurs :

Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en plein air.

Piscine avec pool house : Pour profiter des journées ensoleillées.

Grande oliveraie et jardin verdoyant : Espace paisible et intime.


Autres atouts :

Grand garage + second garage : Ample espace de rangement.

Cellier et chaufferie.


Côté technique :

Menuiseries : PVC double vitrage pour un confort optimal.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Sécurité : Propriété clôturée avec portail électrique.


Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité.

Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027342)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C