Vente maison Badefols Sur Dordogne - Achat maison Badefols Sur Dordogne 469.000€

Iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Ensemble immobilier composé d'une grande maison principale avec un gite.
Pigeonnier. Piscine. Environ 3Ha de prairie. Vue dégagée sur la vallée.
La maison principale fait environ 216 m² au total. Elle comprend : 2 cuisines, 2 salons avec cheminée, 5 chambres, 2
salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC. Une véranda non chauffée. Terrasse couverte avec barbecue.
Elle était divisée afin d'obtenir un second gîte de 114 m². C'est ainsi que fonctionnaient les propriétaires.
Le gîte indépendant fait 63.15 m² : terrasse, entrée sur pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et 2 salles d'eau et WC.
Abri voitures. Garage fermé. Chaufferie. L'ensemble des bâtiments est chauffé par une chaudière fuel.
La piscine située à l'arrière dispose du plein soleil. Ses dimensions 11x5. Elle est sécurisée par une clôture.
Assainissement individuel : 3 fosses septiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28742658)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E