Vente maison Baccarat - Achat maison Baccarat 132.000€ [35711991]

Maison à vendre Baccarat, T8, 8 pièces, 154 m², terrain de 310 m²

Baccarat (54120)

132.000 €
annonce vente maison baccarat 54120
vente maison Baccarat - 35711991:1vente maison Baccarat - 35711991:2vente maison Baccarat - 35711991:3vente maison Baccarat - 35711991:4vente maison Baccarat - 35711991:5vente maison Baccarat - 35711991:6vente maison Baccarat - 35711991:7vente maison Baccarat - 35711991:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON

Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de Baccarat (54120), offrant une surface habitable de 154 m² et un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/commerce.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Espace commercial libre de toute activité, idéal pour un commerce ou une transformation en espace de vie.
Surface annexe avec zone de stockage, chambre froide et une petite cour intérieure.
1er étage :
Appartement F5 lumineux et fonctionnel comprenant :
3 chambres,
Un spacieux séjour/salon,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une cuisine équipée.
Dépendances :
Bâtiment à l’arrière pouvant être aménagé en maison de ville indépendante de 100 m² (R+1), avec entrée privative donnant sur une charmante placette.
Double garage, cave et espace de stockage.
Informations techniques
Bonne isolation (classe énergétique : D/D).
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation récente.
Double vitrage sur l’ensemble.
Taxe foncière : 1 231 €.
Atouts supplémentaires
Parking à proximité et accès rapide à un supermarché.
Disponibilité immédiate.
Fort potentiel pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une habitation familiale.
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme, volume et possibilités d’aménagement.

Pour toute information ou visite, contactez Jean-Pierre PIERRON, votre conseiller immobilier OPTIMHOME.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 571545 )

Prix: 132000€
Prix hors honoraires: 132000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 33336786000074
Référence annonceur: 830031365577
Numéro de mandat: 571545
Agent immobilier: Monsieur Jean-Pierre PIERRON
Téléphone mobile: 06 17 19 37 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 154 m²
  • Surface du terrain: 310 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 11/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
1, quai de l’ile st andré
54300 - Luneville
Tel: 06 17 19 37 58 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Baccarat (54120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.