Vente maison Azy - Achat maison Azy 189.000€ [35256642]

Descriptif de l'annonce

À AZY venez découvrir cette somptueuse demeure au charme fou située à 20 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, dans un charmant village au cœur de la campagne berrichonne.

Cette belle Propriété est composée de deux habitations avec une première partie de 250 m² composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle à manger d'été, de 2 chambres, d'un bureau et 2 salle d'eau, à l'étage 4 chambres, une pièce dressing , une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier et des combles et la deuxième partie de 96 m² était un espace de chambres d'hôtes ou au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de réception et toilettes et à l'étage 2 grandes chambres d'eau avec une salle de bains et une salle d'eau et toilettes.

Elle vous offre un énorme potentiel pour une grande famille, un investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, organisation festive, séminaire ..., où vous pourrez réaliser tous vos projets .

Vous trouverez également 4 caves , un garage attenant de 60 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 25 m².

La maison est entourée d'environ 700 m² de terrain avec un puits, et se complète avec une parcelle de 1600 m² non attenants ( avec une arrivée d'eau).

Sol en tomettes anciennes, carreaux de ciment, et parquet massif et cheminées tubées inox dans la plupart des pièces .
Toiture refaite en 2000.

Elle n'attend plus que vous pour lui redonnez vie, COUP DE COEUR ASSURE !!!

Pour plus d'informations, de photos, visite virtuelle, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860206)

Prix: 189000€
Prix hors honoraires: 177000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85375438000014
Référence annonceur: 340939419222
Numéro de mandat: 860206
Agent immobilier: Madame Lydie MAZER
Téléphone mobile: 06 41 54 25 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf