Vente maison Azur - Achat maison Azur 680.000€ [35709457]

Exclusivité  Au coeur du village, proche de la forêt et du lac de Soustons, maison à ossature bois à étage de 2013 rénovée en 2022 sur le plan d'un carriou traditionnel landais de 139m² avec entrée avec placards, cellier, spacieuse pièce de vie avec coin bureau et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, WC indépendant, une salle de bains avec douche et WC et à l'étage palier, salle d'eau avec WC, chambre, pièce attenante faisant office de dressing.
Terrasse bois en grande partie couverte de 55 m² donnant sur piscine.
Abri voiture, 2 dépendances (un atelier attenant et un abri de jardin).
Jardin sans vis à vis de 700m² environ entièrement clos de grillages avec cuisine d'été, potager, abri de jardin bois et parking. Du potentiel constructible encore!
Un bien original et impeccable très rare dans le secteur!
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A