Vente maison Azille - Achat maison Azille 65.000€ [35970596]

Dans le charmant village d'Azille, maison en R + 1 avec de magnifiques combles aménageables ! Au RDC cuisine avec cheminée, un salon / séjour de 21.28 m², WC et une grande pièce à aménager de 30 m². À l'étage vous découvrirez 1 salle d'eau et 2 grandes chambres l'une de 13.27 m² avec possibilité de faire un dressing ou une suite parentale et l'autre de 12.93 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le point fort de cette maison sont les combles aménageables de 74 m² avec une belle hauteur sous toiture avec une très belle charpente. Vous pouvez laissez libre cours à votre imagination ! En agrandissant la maison principale ou en créant une deuxième habitation puisque la maison possède une autre entrée indépendante. À visiter ! Date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2023 Consommation énergie primaire : 313 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 ¤ et 2210 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_26660397)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B