Vente maison Azille - Achat maison Azille 140.000€ [36018632]

Exclusivité  Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Entre Narbonne et Carcassonne, à 20 min de Lézignan, à moins de 10min de toutes commodités découvrez le joli village d'Azille.
Maison de village de 216 m² en R + 2 avec jardin et grange - Terrain 182 m²
Potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique.
Maison composée d'une grande entrée de 11 m² qui dessert une cuisine de 25 m², un wc, et un séjour de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4m, moulures, pierres apparentes. L'histoire de la maison se dévoile à travers les caractéristiques architecturales d'époque. Une porte fenêtre mène à l'extérieur, cocon de verdure et de tranquillité de 37 m². En fond de cour une grange de 37 m² à rénover ou à détruire pour donner plus d'espace de jardin, avec accès arrière par servitude de passage. Enfin vous trouverez une cave de 32 m².
R + 1: Un hall mène à 4 chambres de 12,15, 18, et 13 m². Une salle de bain de 7 m².
R + 2 : Grande entrée de 13 m² dessert un espace séjour de 20 m² avec partie cuisine, une salle d'eau avec wc de 5 m². Dernière chambre et pas des moindres de 38 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et parquet.
Travaux de rénovation pour ce bien d'exception.
Une réelle occasion de redonner vie à cette maison de village et de créer un refuge charmant et plein de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laisser libre cours à votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259878)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B