Vente maison Azille - Achat maison Azille 62.000€ [35792509]

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Entre Narbonne et Carcassonne, à 20 min de Lézignan, à moins de 10min de toutes commodités découvrez le joli village d'Azille.
Maison de village en R + 1 de 3 faces (1 mur aveugle) - 2 chambres - 1 salle d'eau - wc-
Pièce à aménager en RdC avec porte d'accès de 30 m² - Combles aménageables 100 m² -
Possibilité de créer 2 appartements - Parking à proximité -Travaux à prévoir (toiture + intérieur)
Exemples d'aménagements intérieurs avec montages photos.
Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'exprimer votre créativité et de donner vie à un projet sur-mesure.
Maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée de 14 m² avec cheminée, un séjour de 22 m², wc, une pièce de 30 m² environ avec entrée indépendante pouvant être aménagé en deuxième appartement.
À l'étage vous trouverez une salle d'eau de 4 m², 2 chambres de 14 m² dont une avec un accès à une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant devenir un bureau ou un dressing. Accès aux
combles de 100 m² avec une magnifique charpente, qui peuvent être aménagés
en deuxième appartement en créant l'accès par la pièce à aménager en rez-de-chaussée. Toiture à
revoir, devis.
DOUBLES VITRAGES - VOLETS BOIS - CHAUFFAGES ELECTRIQUES- CHEMINEE
Très beau potentiel pour cette maison de village ! Investisseurs, Particuliers
venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058387)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B