Vente maison Azille - Achat maison Azille 272.000€

Exclusivité  Iad France - Roselyne Assemat (06 12 04 85 56) vous propose : * GRANDE MAISON VIGNERONNE * APPARTEMENT ATTENANT *
Belle et élégante maison vigneronne restaurée avec de beaux matériaux de qualités, de grands volumes, non loin des axes principaux Carcassonne, Narbonne et ses plages. Celle-ci vous offre une surface habitable totale de 260 m² environ de part sa maison principale composée comme suit, une très grande entrée desservant sur sa gauche un salon, à droite un séjour suivi d'une grande cuisine équipée, aménagée moderne donnant sur une cour de 40 m² environ avec son coin barbecue, jacuzzi plus un coin détente, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage 3 chambres, ( 17 / 14.80 / 9.80) une salle d'eau de 5.50 m² environ, au deuxième étage une suite parentale de 31 m² environ, avec son dressing et sa salle d'eau. Un grand garage, le gros plus un appartement de 92 m² environ avec son entrée indépendante pour accueillir, famille, amis, ou tout simplement en faire une unité génératrice de revenus. Celui-ci se compose d'une belle entrée avec buanderie, à l'étage une cuisine équipée, aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, le tout chauffé par un poêle à granules.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, GROS COUP DE COEUR
N'ATTENDEZ PAS POUR PROGRAMMER UNE VISITE,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat EI (ID 41471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587214)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C