Vente maison Azereix - Achat maison Azereix 269.000€ [35290353]

Découvrez cette charmante maison de 140m² à Azereix (65380)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2022 vous séduira par son charme authentique et ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 3 à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette maison offre une vaste pièce de vie de 53m² avec un coin cuisine, le tout dans un décor des tommettes, poutres et portes anciennes bien conservées sans oublier la grande cheminée.
Profitez de sa terrasse et de son jardin de 1261m² pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que de l'annexe pouvant devenir une cuisine d'été.
La toiture a été refaite en 2022 ainsi que l(isolation et l'intérieur a été rafraîchi très récemment pour vous permettre d'emménager sans délai.
Située à Azereix, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez admirer la vue sur le jardin et la terrasse depuis vos fenêtres à double vitrage PVC.

Un grand garage double avec possibilité d'utiliser l'étage ainsi qu'un atelier complètent de bien.

Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C