Vente maison Aytre - Achat maison Aytre 293.500€ [35791571]

NOUVEAU - Proche La Rochelle et du bourg d'Aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport. venez découvrir cette maison de plain pied, A RENOVER, située dans un quartier résidentiel.
Sur un terrain d'environ 550 m², la maison principale de 82 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau (8.4 m²), une salle d'eau, wc.
À RENOVER INTEGRALEMENT (électricité, plomberie, isolation, amiante, etc) : Un appartement T2 d'environ 52 m² et un studio d'environ 16 m² offrent un potentiel locatif, ou d'agrandissement intéressant ! Un garage de 35 m² et une véranda complètent le bien. Le jardin est clos et sans vis -à vis.

Belle opportunité pour ce bien à rénover mais habitable de suite pour la partie principale. Huisseries bois double vitrage, toiture de la maison principale hydrofugée et faîtage changé en 2023. À votre écoute, si ce bien correspond à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30057396)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B