Vente maison Aytre - Achat maison Aytre 419.700€ [35336943]

Exclusivité  Iad France - Corinne ESSERTEAU (06 03 84 26 51) vous propose : Bonjour,
vous cherchez une maison de famille ou investir dans une résidence avec 2 plateaux de 100 m² environ : possibilité de faire deux logements locatifs ou activité professionnelle.

J ai trouvé le bien qu'il vous faut
Actuellement vous avez une maison d habitation à l étage avec 3 chambres salle de bain wc cuisine neuve salon séjour balcon
Et au Rez de chaussée, une chambre, salle d eau cellier, cuisine séjour atelier s' ouvrant sur une terrasse, un garage. ( possibilité de transformer le Rez chaussée en seconde habitation ou local professionnel)

Ses points forts : 160 m² environ utiles
aucun travaux
Cuisine et salle d'eau et dressing de 2023
Proche des plages et de tous commerces, des cités universitaires à pied et à vélo.
sans vis à vis
De nombreuses possibilités d aménagement 2 entrées / 2 jardins
une belle rentabilité pour créer une collocation.

On peut organiser une visite ensemble afin de voir tous les avantages de ce bien.

À très bientôt Corinne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241709)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D