Vente maison Aytre - Achat maison Aytre 672.000€ [36251265]

Maison à vendre Aytre, T7, 7 pièces, 224 m², terrain de 1530 m²

Aytre (17440)

672.000 €
annonce vente maison aytre 17440
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir une propriété de plus de 1500 m² bien située près du centre-ville d'Aytré et du parc Jean Macé. Elle est composée d'une maison lumineuse de 132 m² très bien entretenue avec un salon, un séjour dans une extension, une suite parentale, une chambre et un bureau avec mezzanine offrant un couchage supplémentaire.
Une pompe à chaleur air-eau neuve pour le chauffage et l'eau chaude permet d'avoir un bon confort et de bonnes performances.

La propriété dispose également de deux T2 et d'un T1 bis, destinés à la location. Ils sont indépendants et meublés, avec leur petit extérieur. Le terrain est aussi constructible en R+1, piscinable ou divisible. Ces logements ont été pensés pour accueillir aussi les touristes.
Cette propriété offre aussi plusieurs places de stationnement et un garage. Elle est en plus magnifiquement arborée et au calme.

Elle n'attend plus que votre visite ! N'hésitez pas à contacter votre agence ERA immobilier !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 672000,00€
Prix hors honoraires: 640000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 32000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 824510663
Référence annonceur: 2868
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 224 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 1530 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

EASY IMMO
6 rue du Bois d'Huré
17140 - Lagord
Tel: 0546350000


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