Vente maison Ayen - Achat maison Ayen 399.900€ [35715744]

Exclusivité  Idéal pour un investissement locatif saisonnier, un gite ou encore un projet familial.
Dans un cadre dominant, avec vue dégagée sur la campagne environnante, Ensemble de 3 maisons construite en 2011 comprenant chacune des prestations de qualités. Les trois maisons sont vendues entièrement meublées et équipées.
Le terrain sans vis à vis, au calme, d'une superficie d'environ 6400 m2 avec piscine de 10m x 4m, Pool House, Terrain de pétanque, cuisine d'été, Terrasses ne pourra que vous séduire.
Coté intérieur, la première maison est composée d'une entrée avec salon séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie.
La seconde et la troisième maison sont identiques. Elles sont composées chacune d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Coté technique, les maisons disposent toutes de la climatisation réversible gainable ainsi que de la fibre. Fosse sceptique aux normes.
Enfin, coté emplacement, de nombreux services sont proposés sur la commune: médecins, dentiste, infirmières, pharmacie- supérette, vente de produits de la ferme (veau, boeuf et canard), marchés gourmands du jeudi sur juillet-août, restaurant- médiathèque- coiffeuse, institut de beauté- garagiste- pompiers.



Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A