Vente maison Aydat - Achat maison Aydat 339.000€ [35662121]

Exclusivité  Vos agents vous proposent...un investissement locatif de tourisme avec une bonne rentabilité
Le bien est composé de 4 appartements avec au total 267 m2 habitable sur un terrain de 1750m2 clos et aménagé :
- en accès direct et indépendant, de plein pied, 2 T3 de 54 m2 entièrement rénovés et loués en AirBnB avec une très bonne rentabilité, ci-joint lien vers annonce
Aydat - Guest houses à louer à Aydat, Auvergne-Rhône-Alpes, France - Airbnb

- au rez de chaussée de la maison principale, un appartement T3 habitable de 55m2 à rénover, composé d'un salon/séjour/cuisine, de 2 chambres, 1 salle de bains et wc.
- au 1er étage de la maison principale accessible par un escalier extérieur, un appartement de 104m2 sur 2 niveaux en cours de rénovation, travaux second-oeuvre à finir.
- un ensemble de pièces annexes composées d'une grange de 90 m2, d'un sous-sol de 54m2 et de surfaces de caves sur 63m2
- le terrain est clos avec 2 accès dont un par un portail coulissant...
Situé sur la zone touristique et base de loisirs du lac d'Aydat, à 20mn de Clermont-ferrand et de l'A75
Taxes foncières 1301 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 339 000EUR HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B