Vente maison Avy - Achat maison Avy 291.500€ [35546139]

'Dans un lieu au calme et résidentiel, sur la commune d'Avy, située à 4 km de PONS et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 133 m², de 2020 sous décennales et RT2012 en parfait état avec des prestations de qualité. Une entrée donnant sur un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 64 m², 1 cellier attenant à la cuisine d'env 10 m². Très lumineux avec ses baies donnant vue sur le jardin et les bois. Côté nuit : Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'env 24 m², 2 autres chambres de 12 m² chacune. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de + de 7 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pouvant être réfrigérant l'été en ajoutant une puce au système de pompe). Assainissement au tout à l'égout. Fibre passée sur la commune. TF 2023 : 1028
Maison coup de coeur assuré ! Posez vos valises et savourez ce moment ! '

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944519)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A