Découvrez cette grande longère de 195 m² au sol, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel de plus de 4 hectares. Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre un écrin de calme et de sérénité, à l'abri des regards et des nuisances, idéale pour les amateurs de nature.
Cette demeure authentique allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins : résidence familiale, maison de vacances ou encore projet d'investissement tel que des gîtes ou chambres d'hôtes. Ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement boisé et dégagé qui l'entoure.
Le terrain de plus de 4 hectares offre d'innombrables possibilités : balades, développement de projets agricoles ou équestres, ou tout simplement profiter de cet espace naturel unique. Il est également possible d'acquérir 2,4 hectares supplémentaires pour atteindre près de 7 hectares, ouvrant encore davantage de perspectives pour vos projets.
Cette propriété exceptionnelle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre rare et préservé, propice à la tranquillité et au dépaysement. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Un garage sur deux niveaux d'environ 100m² et un hangar de 60m² environ viennent compléter ce bien.
Ce bien vous est proposé par Alexandre CHAMPOLION mandataire immobilier.
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Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 359800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.9%
Prix hors honoraires: 343000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 2609
Agent immobilier: ROSINE IMMO WEST
Téléphone mobile: 0983439760
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025Rosine Immo West
7 rue du Pavillon
49070 - BeaucouzÉ
Tel: 0983439760
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