Vente maison Avrille - Achat maison Avrille 346.750€ [35931865]

Maison Contemporaine à Avrillé 49240 - 49000
Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger de 44 m² bordé de lumière , la cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des soirées d'été en plein air. Le terrain de 447 m² promet des moments de détente et de tranquillité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus.
Référence : 561 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B