Vente maison Avrille - Achat maison Avrille 349.000€

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang saint nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'avrillé. ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison.on trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.a l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4038ccgprix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 218 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 34 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D