Vente maison Avril - Achat maison Avril 178.000€

Exclusivité  À proximite ? de Briey, des commerces, e ? tablissements scolaires, transports et a ? une trentaine de kilome ? tres de la frontie ? re luxembourgeoise, cette maison de village est implante ? e sur un terrain de 420 m². Elle est actuellement divise ? e en 2 appartements, l'un de 80 m² environ et l'autre de près de 63 m² avec locataire jusqu'en juin 2026. Les entre ? es et compteurs sont distincts mais elle pourra aise ? ment devenir une maison familiale. par la suite. Le 1er appartement se compose d'une cuisine dinatoire de 13 m² avec acce ? s direct au jardin, d'un salon de 22 m² avec parquet et placard en che ? ne (possibilite ? d'ouvrir un mur non porteur entre les 2 pie ? ces), de 2 chambres dont une avec un potentiel dressing, d'une salle de bains et de toilettes se ? pare ? es. Une tre ? s belle cave avec une partie en terre battue ainsi qu'un vaste garage comple ? tent ce bien.
Le deuxie ? me appartement be ? ne ? ficie lui aussi d'un garage ainsi que d'un grenier de pre ? s de 70 m² offrant de nombreuses possibilite ? s d'ame ? nagement. Il se compose d'une entre ? e, d'une cuisine lumineuse de 14 m², d'un salon de 13 m², de 2 chambres et d'une salle de douche avec toilettes.
Double vitrage, toiture re ? cente, chaudie ? res gaz, tout a ? l'e ? gout.
Electricite ? a? pre ? voir et re ? novation des salles de bains.
Bel investissement si vous recherchez un ensemble de 2 appartements à mettre en location ou si vous désirez vous loger vous même et bénéficier d'une petite rentabilité !

Annonce (anglais) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29131107)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E