Vente maison Avree - Achat maison Avree 160.000€ [36340731]

Descriptif de l'annonce

Fermette 3 chambres bénéficiant d'un cadre privilégié.

Ce corps de ferme offre 95 m² habitables et de nombreuses dépendances.

Il s'ouvre sur une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

Une pièce de vie de 28 m², 3 spacieuses chambres et un cellier complètent ce niveau.

Le préau, idéal pour les mi-saisons, peut également être transformé en surface habitable tout comme la chaufferie attenante de 41 m²; les combles offrent également 50 m² aménageables.

Les bâtiments agricoles attenants à la maison proposent une surface de 169 m².

Une dépendance indépendante de 30 m² avec son four à pain est également disponible.

Cela lui confère un potentiel non négligeable, aussi bien pour créer des gîtes, une profession libérale ou un élevage canin par exemple. Son emplacement serait également parfait pour une résidence secondaire pour les amateurs de verdure.

Ses atouts:

* aucun droit de passage ni servitude
* calme / aucun vis-à-vis
* vue dégagée sur la campagne environnante
* potentiel offert par les surfaces disponibles
* puits
* cave
* système de chauffage central
* terrain de 4400 m²

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.892390

Prix: 160000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89120233500016
Référence annonceur: 340939063265
Numéro de mandat: 892390
Agent immobilier: Monsieur Christopher BAILLY
Téléphone mobile: 06 58 23 96 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf