Vente maison Avranches - Achat maison Avranches 390.000€ [35981273]

Exclusivité  RARE A LA VENTE - L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le coeur du centre ville d'AVRANCHES cette maison en pierres et couverte en ardoises qui offre un fort potentiel pour une vie confortable et pratique par la proximité immédiate des commodités et des lieux culturels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin clos. La disposition de la maison est la suivante :- au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, véranda exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et profiter de bons moments en famille ou entre amis. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un espace chaufferie.- Au deuxième étage : un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.A l'extérieur, un terrain à l'arrière de la maison ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace extérieur privé et paisible.Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière au gaz.Le tout sur un terrain de 447 m².A voir rapidement ! Rendez vous en Agence ou par téléphone au 02 33 58 01 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 200
• Gaz à effet de serre: classe 35