Vente maison Avranches - Achat maison Avranches 441.000€ [35981215]

Exclusivité  L'AGENCE HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité allie confort moderne et charme intemporel.Descriptif :Sous-sol : un spacieux garage pour deux véhicules, un atelier, une cave et une buanderie, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles.Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des finitions soignées. Dans la continuité : un coin bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des WC séparés.Premier étage : un dégagement mène à un espace détente convivial, desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants.A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et un espace pour profiter des beaux jours. Un carport complète les équipements extérieurs.Le tout est implanté sur un terrain de 860 m².Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Avranches ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 150
• Gaz à effet de serre: classe 4