Vente maison Avranches - Achat maison Avranches 535.000€ [35981199]

Exclusivité  L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose de découvrir, aux portes du centre-ville d'AVRANCHES, une belle bâtisse en pierres, nichée au milieu d'un jardin paysagé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles.A l'intérieur, cette maison s'articule sur trois niveaux : Un sous-sol avec chaufferie, cave et garage.Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger, un grand salon-séjour éclairé naturellement par un skydome et une grande baie vitrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, une buanderie avec placards, un WC.L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au-dessus : deux greniers aménagés offrant des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur : Profitez d'une terrasse bordée d'un jardin soigneusement aménagé, parfaitement entretenu sur lequel un abri de jardin. Un environnement idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. On accède à la maison par une grande cour en enrobé permettant un stationnement sans difficultés.Chauffage au sol au gaz de ville. Tout à l'égout. Un bien à découvrir sans attendre !Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 124
• Gaz à effet de serre: classe 25