Vente maison Avord - Achat maison Avord 172.000€ [35244912]

PROCHE DE BOURGES

En vente : située à quelques kilomètres de Bourges, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 136 m² à Avord (18520) construite en 1984 sur sous-sol. Elle comprend :
- un sous-sol avec garage en L et une grande pièce,

- un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et w.c indépendant avec lave mains, une buanderie

- un étage avec dégagement, deux chambres, une salle d'eau, w.c indépendant et grenier avec dalle béton au même niveau

Jardin tout autour de la maison clos.

- Chauffage : cheminée bois et radiateurs électriques
- Assainissement collectif : tout à l'égout
- Huisseries : Bois double vitrage
- Possibilité d'installer la fibre
- Ravalement de façade de moins de 10 ans

Le terrain du bien s'étend sur 655 m².

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège George Sand. Côté transports, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. La nationale N142 est accessible à 17 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avord.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B