Vente maison Avon - Achat maison Avon 269.000€ [35688586]

Dans un secteur très calme, Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS), vous propose de découvrir cette charmante MAISON 5 PIECES PRINCIPALES, de 100 m² environ, avec une extension, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier avec buanderie, WC, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour avec accès JARDIN paysagé privatif de 63m² environ, exposé SUD,
Fenêtres PVC double vitrage, et baie vitrée aluminium, volets roulants électriques.
A l'étage un palier desservant 4 CHAMBRES, une salle d'eau, un dressing.
Un GARAGE en annexe et place de stationnement privative complètent le lot.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL. FAIBLES CHARGES.
Nombreux travaux ont été récemment effectués, Toiture, isolation, chauffage
La maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, parc, forêt, arrêt de bus.
A 15 min à pieds ou 10 min en bus de la GARE FONTAINEBLEAU AVON (à 40 min de PARIS GARE DE LYON).
N'hésitez pas à me contacter,
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A