Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 895.000€ [35905316]

Lirac, sur les hauteurs avec jolie vue sur le Ventoux, à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, je vous propose une belle et confortable propriété de 300 m² habitables avec annexes garage de 100 m² et bureaux de 50 m² sur une parcelle totale de 2320 m². Cette propriété bénéficie de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine 15mx5m et une large plage ensoleillée, d'un pool house , d'une cuisine d'été, d'une terrasse carrelée. Coté intérieur les espaces et volumes sont là, aérés, lumineux, confortables, pratiques et modernes. chauffage par le sol avec plusieurs énergies : solaire, géothermie et fuel. Cela confère à cette grande maison un diagnostic de performance énergétique exceptionnel. En plus des quatre chambres disponibles de belles dimensions 16 m² toutes équipées de salle d'eau et pour la chambre parentale de 31 m² avec un dressing, vous pourrez profiter d'une pièce 'sport' de 20 m² avec sauna et baignoire spacieuse à remous. Bien entendu toutes les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement EXPOSITION SUD-EST important.
Coté pratique un ensemble de 100 m² de hangar/garage isolé et de bureaux de 50 m² supplémentaire (aménagement en habitation possible).
menuiserie alu-volets roulants électriques/manuels et volets bois.
Production photovoltaïque -piscine solaire- forage- tout à l'égout-
Cette maison est parfaitement entretenue et satisfera les plus exigeants.
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Nicolas REYRE 07 79 49 92 65 - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Nicolas REYRE au 07-79-49-92-65 par mail à n.reyre@sg-immo.com ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A