Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 259.500€ [36255566]

Maison à vendre Avignon, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 162 m²

Avignon (84000)

259.500 €
annonce vente maison avignon 84000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité sur Avignon, située proche école Champfleury à pieds dans une rue peu passante, maison de type 4 avec garage sur un terrain de 162 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres et un bureau, une kitchenette et une salle de bain, et à l'étage une grande chambre avec placard, séjour, salle à manger et cuisine indépendante.

Belles prestations : toiture refaite (faitière et solin), isolation intérieur (mur et toiture), porte d'entrée neuve, double vitrage, possibilité de faire une double habitation. Exposition sud, jardin et atelier de 17 m².
Secteur privilégié, proche des commerces, du tram et des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2369.40 € et 2369.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 259500,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 259500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 78967
Agent immobilier: Maurice Garcin Immobilier
Téléphone mobile: 0490887000
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37559esw/2065/k4O1P/bareme_honoraires_2024_07_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
197
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 162 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maurice Garcin Immobilier
154 Avenue Pierre Sémard
84000 - Avignon
Tel: 0490887000


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