Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 264.000€ [35214967]

Je vous propose de découvrir une très belle maison de famille de 122 m² avec du potentiel. Une construction de qualité sur deux niveaux datant de 1975 et qui à l'heure actuelle demande seulement à être rafraichie pour retrouver une seconde vie. Elle se situe dans un environnement idéal, au calme tout en étant proche du centre-ville d'Avignon avec toutes commodités, à 5 min des gares et 15 minutes de l'autoroute.

La villa est lumineuse et bien exposé au Sud.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, D'un double salon / séjour avec cheminée, un coin cuisine, une chambre avec suite parentale et un WC.
À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois chambres, dont une, avec suite parentale, un WC et une salle de bain.

Pour l'espace extérieur, une parcelle de terrain de 277 m² entièrement clôturée avec garage. Vous disposerez également d'une terrasse ainsi que d'un joli jardin et d'un coin barbecue pour profiter des journées ensoleillés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1060 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 11.75 € par mois (soit 141 € annuel) déclaré par le vendeur.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 141 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_84477_28672811)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: non disponible
• Gaz à effet de serre: classe VI