Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 262.000€

Christophe MARTIN du réseau SAFTI, vous présente en AVIGNON, secteur Massillargues, une maison mitoyenne en R + 1 d'environ 102 m² * , construite en 1982 sur une parcelle de 203 m² de terrain. Le RDC propose un grand salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux (exposé EST / OUEST), une cuisine provençale équipée avec un accès direct sur la terrasse extérieure, un cellier, un WC avec lavabo. Le 1er étage est consacré à l'espace nuit : 3 chambres avec des placards intégrés, un dressing, une jolie salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des wc. À l'extérieur, un abri avec barbecue, deux places de stationnements dans le jardin, un garage avec mezzanine d'environ 18 m². Côté technique : chauffe eau thermodynamique (installé fin 2019), DPE C, climatisation réversible (au RDC et étage), assainissement tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium de 2021, isolation des combles + traitement préventif charpente en 2020, portail électrique, interphone, store électrique (avec détecteur de vent), internet par la fibre. Taxe foncière 2022 : 1387 euros. À proximité des écoles et commerces. À visiter très rapidement !
( * surfaces données à titre indicatif - non contractuel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28055298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A