Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 680.000€ [35682542]

Mme Lajournade vous présente une maison en pierre de 1928 située dans un secteur prisé et calme proche des écoles, commerces et Tramway. Spacieuse et confortable, cette maison de 276 m² * environ offre de belles prestations avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses carreaux de ciment et son bel escalier en marbre. Le charme opère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon avec cheminée d'époque, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la terrasse sud de 35 m², une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous attendent quatre chambres avec parquet en chêne, dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage climatisé, vous découvrirez, trois chambres avec point d'eau, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une cour végétalisée orientée sud où trône un magnifique tilleul centenaire, vous permettra d'accueillir famille et amis pour y partager de délicieux moments.
En dépendance : un garage, un atelier et une terrasse couverte en tuiles romanes.
Coté technique : fenêtres cintrées en double vitrage aluminium au rez-de-chaussée, double et simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville, portail automatique, visiophone et forage. Dernière consommation élec et gaz : 2400¤ ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29940123)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D