Vente maison Avignon - Achat maison Avignon 269.000€ [35385453]

Exclusivité  Iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : À Montfavet, une grande maison familiale, calme, entourée de verdure et végétation, proximité avec les commodités ( école, collège, transports, commerces. ). À 5 minutes du rond point de Réalpanier, des voies rapides (Avignon, Carpentras ou Orange ), et dix minutes de l'autoroute A7 et A9. Ajouter à ceci une belle parcelle de 734 m² environ, et 153 m² environ habitable avec un fort potentiel. l
Le gros plus, une possibilité de construction indépendante.
Au rez-de-chaussée, une arrière cuisine et sa cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec une cheminée, une chambre, une buanderie et un toilette. Possibilité de créer une salle d'eau ou de bain et avoir une suite parentale.
Une verrière de 50 m² environ, et un atelier attenant d'une vingtaine de m² qui pourrait vous ravir.
Au premier étage 5 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.
Maison habitable en l'état, mais nécessitant des travaux.
(Prime Renov. )
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite ou je me ferais un plaisir de vous accompagner.
Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494472)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B