Vente maison Avernes - Achat maison Avernes 260.000€ [35725744]

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école sur place à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir le potentiel qu'offre cette belle maison en pierre à rénover.

Elle se compose au rez-de chaussée de 3 pièces qui une fois aménagées offriront un bel espace pour une cuisine et un salon / salle à manger.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau / chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains.

La partie grenier accessible par un escalier offre un beau potentiel d'aménagement.

Deux caves voûtées complètent le bien.

Attenant à la maison et pouvant redevenir communiquant, le garage aménageable sur 2 niveaux est relié à la maison par une tourelle qui offre également de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la superficie habitable de la maison.

Côté extérieur, le jardin est arboré, sans vis à vis et bénéficie d'une agréable exposition.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990296)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C