Vente maison Avanton - Achat maison Avanton 252.000€ [36218754]

Descriptif de l'annonce

En EXCLUSIVITÉ amepi cette Maison de plain-pied moderne et lumineuse, proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², construite en 2023, alliant confort moderne et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette propriété offre des prestations soignées et de qualité.

À l'intérieur, vous serez séduit par :

- Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour élégant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse.
- Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Une salle d'eau contemporaine.
- Un WC séparé.
- Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial et fonctionnel :

- Une grande terrasse en béton désactivé, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, offrant sécurité et intimité.
- Un garage de 18 m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage.

Cette maison en parfait état bénéficie de nombreux atouts :

- Chauffage électrique à radiateurs à inertie, garantissant confort et économies d'énergie.
- Menuiseries en double vitrage et volets électriques pour une isolation et un confort thermique.
- Reliée au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable

Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY and SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 252000,00€
Prix hors honoraires: 240000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 12000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 888782109
Référence annonceur: 805
Téléphone mobile : 0687645588
Url tarifs publics: