Vente maison Avallon - Achat maison Avallon 139.000€ [35184956]

Exclusivité  L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité d'une un quartier recherché d'Avallon une maison ancienne composée de :
- au rez-de-chaussée : une pièce di vie avec une cheminée équipée d'un insert bois, W.-C., coin cuisine à rénover.
- au 1er étage : 2 chambres, couloir, salle de bains avec W.-C.
- grenier aménageable
Petite cave sous la maison.
Petit jardin derrière avec une petite vérandas
Chauffage mixte bois, climatisation réversible et radiateurs électriques
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Des travaux intérieurs sont à prévoir (cuisine, aménagement du grenier...)

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B