Vente maison Auzelles - Achat maison Auzelles 109.000€ [36027604]

Descriptif de l'annonce

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat, une charmante maison d'habitation en pierres dans un hameau tranquille de la commune d'Auzelles au coeur du parc régional du Livradois Forez. Cette maison de 86m2 élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et de toilettes, au premier étage de deux chambres et au second étage aménagé sous les combles un palier dessert une troisième chambre, une salle de bain, un cagibi et des toilettes séparés. La grange et l'étable attenante peuvent offrir une possibilité d'extension. En annexe également, une seconde grange pouvant répondre à différents projets. Le terrain attenant avec une vue dégagée sur la campagne environnante au calme plaira sans aucun doute aux amoureux de la nature ? Prévoyez des travaux de rafraichissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, fenêtres) mais notez que l'assainissement individuel est récent et aux normes.
Son prix : 109 000 €uros
Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Cécile Mercier au 06.87.57.78.63



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 745 979
RCP ASSERIS

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 109000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 556
Agent immobilier: Cécile MERCIER
Téléphone mobile: 0687577863
Url tarifs publics: https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf