Vente maison Auxerre - Achat maison Auxerre 285.000€ [35947911]

Maison à vendre Auxerre, T4, 4 pièces, 124 m², terrain de 700 m²

Auxerre (89000)

285.000 €
annonce vente maison auxerre 89000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur sur la commune d'Auxerre. L'espace intérieur de 124 m² se compose de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 49 m². Chose appréciable en famille, sa salle de bain et douche séparée facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. La construction s'est terminée en 2003. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 36 m². Jardin de belle dimension avec ses 700 m². La maison donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Si ce domicile vous intéresse, HAPPY PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider.
Taxe foncière : 1 948 € / an
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 297 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 euros TTC. Soit 280 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.71.44.84.02 ou yannick.janvier@happy-patrimoine.fr

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.56%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 36€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2248
Téléphone mobile : 0582080050
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40779suy/150/gNsBx/bareme_honoraires_transaction.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Elyade Services Immobiliers
23 rue jean monnet
31240 - Saint Jean
Tel: 0582080050


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