Vente maison Aux Marais - Achat maison Aux Marais 38.000€ [36075987]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité Julien CASANOVA Immobilier :

VIAGER occupé par une femme de 72 ans et un homme de 75 ans.

Maison de plain-pied de 88m² dans l'Oise (60) à Aux Marais (60000) à proximité de Beauvais.

Cette maison comprends :

Entrée avec placards, Séjour et sa cheminée tubée.
Cuisine aménagée.
Un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain entièrement clos, terrasse couverte, chaufferie, buanderie, garage et allée goudronnée.

Double vitrage en bois, chauffage au fuel + cheminée.

En partant d'une valeur de 190 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 82 650 €,
Soit 939€ le m² au lieu de 2150€ le m² environ sur Aux Marais.

Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 38 000 € et d'une rente mensuelle de 251€.

AVANTAGES :

-Prix d'achat de 82 650€
-Décote d'occupation -56.5% soit une économie de 107 350€ à la signature de l'acte authentique.
-Aucune fiscalité

Permettez à des séniors d'avoir une meilleure vie tout en investissant à petits prix dans l'immobilier.

Le Viager, l'investissement Gagnant / Gagnant.

Cette annonce référence 263889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600027.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 38000€
Prix hors honoraires: 38000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82244829600019
Référence annonceur: 263889
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JULIEN CASANOVA
Téléphone mobile: 06 23 27 15 24
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme