Vente maison Autoire - Achat maison Autoire 254.500€ [35963266]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À AUTOIRE
Maison en pierre sur sous-sol total sur terrain d'environ 2775 m² répartie comme suit :
- Au rez-de-chaussée (accessible par escalier côté rue mais de plain-pied côté jardin) : entrée, pièce de vie (cuisine ouverte, salon, salle à manger), 1 chambre avec salle d'eau et WC, palier desservant l'étage, l'accès au sous-sol et un WC indépendant.
- À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une dépendance non attenante d'environ 30 m² vient compléter ce bien.
La salle d'eau du rez-de-chaussée mérite une rénovation.
La rénovation du studio non attenant à la maison est à terminer.
Il serait opportun de changer les fenêtres de toit du 1er étage.
Du rafraichissement léger sera à prévoir sur certaines pièces de la maison.
Garage, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau + insert bois.
Emplacement idéal pour cette maison plein de cachet!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30214508)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A