Vente maison Auterive - Achat maison Auterive 139.500€ [35219116]

Exclusivité  A 5 minutes d'AUTERIVE, charmante maison de village de 5 pièces de 120m² habitables env, avec une terrasse idéalement exposée de 13m².
L'habitation principale (répartie sur 2 niveaux) se compose de :
- une cuisine spacieuse indépendante de 18 m² (aménagée et partiellement équipée), avec accès sur la terrasse, et un cellier attenant,
- un grand séjour lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à bois,
- une belle chambre mansardée avec dressing de 19 m² env,
- une chambre avec placard de 12.2 m²,
- une SDB de 6.3 m² (avec double vasque, sèche-serviette et un 2ème WC)

Au niveau inférieur, vous trouverez 45 m² supplémentaires (avec accès indépendant) composés d'une entrée de 11.8 m², d'une belle chambre de 16.3 m² et d'une pièce de 16.7 m² à aménager. Idéal pour une activité professionnelle, une famille recomposée, une suite parentale, l'accueil d'une tierce personne ou personne âgée....

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, poêle à bois, parquet, charme de l'ancien, poutres apparentes, TAE, fibre,... Quelques travaux de rénovation/rafraichissement sont à prévoir.

Environnement calme, campagne. Magasin Proxi à 300m et école <1km. Gare à 6km. Tous commerces / commodités à <7km.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter CHRISTELLE au o6.1o.o7.83.o4.

Caujac Auterive Miremont Grazac Puydaniel Cintegabelle Saint Sulpice /L Muret

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B