Vente maison Aussonne - Achat maison Aussonne 390.000€ [35497313]

Maison à vendre Aussonne, T5, 5 pièces, 125 m²

Aussonne (31840)

390.000 €
annonce vente maison aussonne 31840
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Descriptif de l'annonce

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison individuelle, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à proximité du collège et des écoles sur la commune d'AUSSONNE.

Vous serez séduit par le charme de cette maison d’une superficie de 125 m² sur un terrain de 700 m².

Celle-ci se distribue sur 2 niveaux, comprenant un séjour de 36 m² dotée d'une jolie cheminée, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa salle de douche et ses 2 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable. Les prestations comprennent le double vitrage, une véranda, de nombreux rangements, un garage et un portail automatique. Economique et respectueuse de l’environnement elle bénéfice d’une production d’eau chaude via un système de Géothermie et d’une climatisation réversible pour une gestion optimale de la température.

Construite en 1983, son terrain est également piscinable, permettant plus de possibilités de détente et de loisirs.

Caractéristiques principales :
• Superficie de la maison : environ 125 m²
• Terrain de 700 m²
• Rénovée et parfaitement entretenue
• 3 chambres et un bureau
• Séjour de 36 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante et entièrement équipée
• Salle de douche et 2 toilettes
• Double vitrage, véranda, nombreux rangements

Prestations de qualité :
• Garage et portail automatique
• Système de climatisation réversible
• Assainissement relié au tout-à-l'égout
• Terrain piscinable

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en détail cette belle maison. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 390000€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 84470566
Numéro de mandat: 5867
Agent immobilier: Nicolas VIÉ
Téléphone mobile: 06 43 71 40 41
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de niveaux: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 05/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650


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