Vente maison Aussillon - Achat maison Aussillon 113.000€ [35903887]

Exclusivité  Iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Aussillon__ MAISON avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE. Cette maison très bien entretenue, pourra rapidement retrouver son peps après un rafraichissement, les bases sont saines et certaines prestations déjà présentes.
Vous disposerez dès le rez-de-chaussée : d'une entrée, un espace chaufferie / buanderie, un garage et un atelier donnant un accès direct au jardin.
Au 1er : La cuisine séparée, le séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse plein sud ou trône le barbecue, avec vue sur la montagne noire. Sur le palier un toilette et un vestibule.
Au second : le côté nuit, 3 chambres et la salle d'eau avec toilette.
Ce bien dispose d'un charmant jardin très bien entretenu, clos et arboré avec son cabanon où il fera bon se détendre et profiter des beaux jours. La présence de l'atelier et du garage sont de vrais plus.
À proximité les commodités, écoles, commerces, pharmacie et un Intermarché à seulement 1,3km. Vous l'aurez compris cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne de ses futurs habitants. Des travaux de rénovation à prévoir mais le bien est habitable rapidement ? Une visite s'impose pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013202)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D