Vente maison Aussillon - Achat maison Aussillon 195.000€ [35923094]

Iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Maison individuelle de 111 m² habitable sur deux niveaux avec garage et jardin située à l'entrée d'une impasse dans le quartier des Auques à Aussillon.
Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une buanderie avec salle d'eau et 2 wc dont un séparé.
Terrain clos et arboré exposé plein sud avec terrasse, pergola et dépendance.
Les + : Toiture en très bon état / Façades refaites / Chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 / Menuiseries double vitrage + volets roulants roulants électrique / Garage de 27 m² avec rangement / Portail extérieur motorisé / Secteur résidentiel calme et agréable proche des commerces, écoles, bus.
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison prête à vous accueillir dès la remise des clés ! REF NB1637839

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177147)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D