Vente maison Aussillon - Achat maison Aussillon 209.000€ [35876409]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Maison en pierre non mitoyenne de 215 m² rénovée avec jardin + un local attenant de 95 m² réparti sur 2 niveaux avec entrée indépendante située à Aussillon proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée et un salon avec poêle à granulés, une première chambre avec coin bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres allantes de 16 à 26 m² dont 2 avec dressing, un bureau et une salle de bain avec wc.
Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une grande cour pour accueillir plusieurs véhicules et d'une dépendance de 18 m² avec point d'eau et électricité.
LES + : Toiture + charpente en très bon état / Double vitrage avec volets roulants solaires / Électricité et plomberie refaites / Isolation murs intérieurs / Chaudière gaz à condensation de 2020 / Maison avec de beaux volumes habitable dès la remise des clés.
Idéale pour famille nombreuse, pour un projet touristique et / ou pour une activité professionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités. contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB1632593

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129704)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C