Vente maison Auriol - Achat maison Auriol 625.000€ [35923270]

Iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : UNIQUE A AURIOL - Maison édifiée dans les années 90 sur un terrain de 700 m² entièrement plat et exposé sud. Un cocon dans un cadre bucolique.
Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse pour déjeuner au soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
À l'étage, 2 chambres dont une grande mansardée qui peut devenir une salle de jeu, et une seconde avec accès à un balcon, un wc séparé.
À l'extérieur, un magnifique terrain et un garage. Pour compléter cette propriété, une grande cave en sous sol pour du stockage !
Tout à l'égout, cheminée, proximité du centre ville, aucun vis à vis ! Secteur très recherché. À visiter absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177626)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B