Vente maison Auriebat - Achat maison Auriebat 109.000€

A vendre charmante maison de campagne, nichée sur un terrain de 1332 m², offrant une opportunité unique de vivre la vie à la française entre les paisibles localités de Maubourguet et Marciac. Si vous rêvez d'une escapade à la campagne, cette propriété pourrait bien être celle que vous recherchez.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui vous invite à explorer les charmes de cette demeure. L'intérieur, dégage une atmosphère lumineuse, propre et soigneusement entretenue.
Le coeur de la maison est constitué d'un séjour de 17 m², un espace de vie confortable et convivial, ainsi que d'une cuisine de 20 m², offrant un endroit idéal pour concocter des délices culinaires. Trois chambres vous offrent des espaces de repos intimes pour toute la famille. La salle de bains de 10 m² ajoute une touche de modernité à cette demeure de caractère, tandis que des toilettes et un dégagement complètent la disposition pratique de l'étage principal.
L'étage supérieur comprend un petit comble non aménagé qui offre un potentiel d'expansion pour ceux qui rêvent de personnaliser davantage cette propriété. Vous pourriez envisager d'y créer un espace supplémentaire selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'une salle de loisirs.
Il convient de noter que certains travaux restent à prévoir, notamment en ce qui concerne le chauffage, l'isolation des combles et les installations sanitaires. Ces projets pourraient vous permettre de personnaliser davantage cette maison et de la rendre encore plus confortable.
L'emplacement de la maison est particulièrement avantageux, situé entre Maubourguet et Marciac, deux localités réputées pour leur charme rural et leur ambiance paisible. Cette position stratégique vous offre un accès facile aux commodités locales, tout en vous permettant de profiter de la quiétude de la campagne. Que vous soyez un amateur de musique ou un passionné de gastronomie, cette région regorge d'opportunités pour découvrir la culture et la cuisine locales.
En résumé, cette maison de campagne avec son terrain spacieux représente une belle opportunité d'acquérir une propriété rurale en France. Avec des améliorations déjà apportées et la possibilité d'ajouter votre touche personnelle, cette maison pourrait devenir un havre de paix idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne et profiter de la beauté de la campagne française.
Pour plus de renseignements , contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val D'Adour Immobilier au 05 82 15 01 69.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible