Vente maison Auribeau Sur Siagne - Achat maison Auribeau Sur Siagne 430.000€ [36528285]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : BIEN RARE - CADRE EXCEPTIONNEL & VUE PANORAMIQUE

Situé sur les hauteurs, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique BAS DE VILLA de 88 m², 4 pièces, vous offre un cadre de vie idyllique alliant CALME absolu et vue imprenable.

Les atouts qui font la différence :
-4 pièces dont 3 chambres, un espace optimisé et fonctionnel de PLAIN-PIED,
-Jardin privatif de 150 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours
-Double abri voiture pour un confort au quotidien
-Superbe terrasse couverte de 20 m² avec une vue dégagée sur les collines

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine séparée et équipée ravira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.

Un bien idéal pour une famille, un couple en quête de sérénité, ou toute personne souhaitant profiter d'un plain-pied fonctionnel et chaleureux.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967375)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 250€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1725118
Agent immobilier: Julia Frangoulis
Téléphone mobile: 06 22 42 74 61
Url tarifs publics: