Vente maison Auriac Sur Vendinelle - Achat maison Auriac Sur Vendinelle 515.000€ [36175387]

Maison à vendre Auriac Sur Vendinelle, T7, 7 pièces, 180 m², terrain de 2000 m²

Auriac Sur Vendinelle (31460)

515.000 €
annonce vente maison auriac sur vendinelle 31460
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Maison de 180 m² avec PISCINE sans vis-à-vis et au calme - Construite en 2009 sur 2 000 m² de terrain
A Auriac-Sur-Vendinelle, à 5 minutes de Caraman

Au rez-de-chaussée : un espace de vie de plus de 60 m², lumineux et convivial avec une cuisine ouverte et équipée.
Une partie nuit dessert une SUITE PARENTALE d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau, et deux pièces d'appoint pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un cellier, une buanderie et des WC complètent ce niveau.

À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet et une salle de bain avec WC.

Le terrain bénéficie également d'un GARAGE INDEPENDANT de 27 m² et d'un carport.

SES ATOUTS : matériaux de qualité, grandes fenêtres à galandage, très beaux volumes, système de chauffage économique, piscine, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir.

À 5 minutes du centre de Caraman, 45 minutes de Toulouse et Castres, 20 minutes de Revel.

Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
* Inter-agence bienvenue *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vergne-Bessagnet Léna - EI (ID 63025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069221)

Prix: 515000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1628364
Agent immobilier: Léna Vergne-Bessagnet
Téléphone mobile: 06 72 42 08 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0672420802


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