Vente maison Auriac Sur Vendinelle - Achat maison Auriac Sur Vendinelle 350.000€ [35557289]

Maison à vendre Auriac Sur Vendinelle, T8, 8 pièces, 240 m², terrain de 2560 m²

Auriac Sur Vendinelle (31460)

350.000 €
annonce vente maison auriac sur vendinelle 31460
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Arca vous propose : BAISSE DE PRIX- BAISSE DE PRIX-
Spacieuse maison Traditionnelle à Auriac-sur-Vendinelle -

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 240 m² offre un confort absolu et des belles prestations. Construite en 1980, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dans l'habitation principale, vous trouverez un vaste séjour / salon au plafond haut, avec cheminée pour des moments de convivialité chaleureux, une cuisine séparée équipée pouvant être rafraichi, 4 chambres, 2 salle de bains à rafraichir, et deux dressings traversants.

Au niveau du garage, nous avons un T3 avec son entrée séparée, une pièce de vie et son coin cuisine, plus 2 chambres et une salle de bain, pour les amis, famille ou pour de la location saisonnière pour un revenu complémentaire.
Un grand balcon style coursive couvrent deux faces de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et surtout sur la campagne environnante.

La maison est complétée par un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, buanderie et cellier.



La situation géographique de la maison est idéale, à quelques pas à pied du centre du village, et à 5 minuts en voiture de Caraman.

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arca Claire - EI (ID 81052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492401)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1464984
Agent immobilier: Claire Arca
Téléphone mobile: 06 32 82 16 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
86
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 2560 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632821648


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